1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市東区
29.3万円/㎡
前年比-9.0%
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ネクサス香椎パークアベニュー3号棟
福岡県福岡市東区香椎浜一丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩18分
1995年築 / 9階建 / 134戸 / RC造
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3階 / 71.62㎡の場合
相場
2,708万円
37.8万円/㎡
1,802
2,406
3,010
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,010万円
33.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ネクサス香椎パークアベニュー3号棟
3,280万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 71.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 3,280万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ネクサス香椎パークアベニュー3号棟 福岡市東区香椎浜一丁目 | 西鉄香椎駅18分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/24 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅7分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/24 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅5分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/13 | ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド2号館 福岡市東区香椎浜四丁目 | 香椎宮前駅13分 | 3,990万円 | 50.2万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/26 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 2,499万円 | 40.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2025/02/15 | のむら貝塚ガーデンシティ七番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅7分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/23 | ソロン名島 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅10分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アークソピア香椎南 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
| 2024/04/14 | アークソピア香椎南A棟 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅10分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アークソピア香椎南D棟 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅10分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市東区では9%下落しています。
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1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造